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电梯维修的七大问题,物业和业主都来看一看!

电梯维修的七大问题,物业和业主都来看一看!
Time:2020-10-21

有的小区动用了大修基金,有的小区要求业主分摊维修费用。其实,日常关于电梯维修的纠纷经常成为媒体关注的话题,更成为物业和业主双方争议的焦点。为了让大家更加明确政策,让物业和业主都能了解自身的责任,就电梯维修责任和维修费的使用等问题,记者近日采访了专业人士,对今年4月出台的《西安市关于进一步加强电梯管理工作的意见》中涉及电梯维修的内容进行了深入解读1电梯坏了,谁来具体负责维修?解答:电梯是大家共有的设备和工具,属于业主所有。按照规定,所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养,保证排除电梯故障,或者

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注意!夏季为事故高发期,这些细节必须重视!

注意!夏季为事故高发期,这些细节必须重视!
Time:2020-07-18

夏季用电高峰,电梯没准“闹情绪罢工”烈日炎炎,高温来袭,电梯也会“中暑”突遇暴雨、雷电天气,电梯也怕“进水”夏季电梯故障率要远远高于其他时期那么,夏季使用电梯有哪些注意事项?持续的高温天气,随之而来的是用电高峰。而这往往导致停电,电梯一旦出现停电,就会引发故障。问遇到这种情况,该怎么办?电梯维保单位技术人员:“停电的话,电梯会失电,之后它会急停,猛地一下停那里,这时候切记不能自行出来,自行出来是非常危险的,你只需按轿厢报警,或者拨打救援电话。”电梯机房或者机器设备间的空气温度应保持在5~40℃之

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电梯维保工的侠客情怀:事了拂衣去,深藏功与名!

电梯维保工的侠客情怀:事了拂衣去,深藏功与名!
Time:2019-06-27

一,急救篇鉴于在电梯发生困人时,电梯人所遇到的种种不平和委屈,为了避免这类的事情发生在自己的身上,他们总结出了一些应急经验。比如,放人的时候,尽量选择在被困电梯楼层的上一层,进轿顶放人,放人后悄悄的走。别傻傻的去邀功,是我们电梯人把你放出来的吧,你看都不到半小时。如果不懂得事了拂衣去,深藏功与名,很可能就会被揍得连妈也认不出来。二,维修篇 电梯人在维修的过程中。甲方往往不舍得投入。他们为了好好配合甲方,往往是反反复复的找以前的废旧零件,又或者是,想尽方法找一些便利的替代品解决问题,以保

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关于电梯新检验规则,给物业和甲方的一封信!!!

关于电梯新检验规则,给物业和甲方的一封信!!!
Time:2019-02-21

关于电梯新检验规则,给物业和甲方的一封信!!!各使用单位:针对2017年10月1日开始实施的电梯新检验规则,我单位对某些特定的电梯收费进行明确!1.15年以内限速器,电梯限速器每两年检验一次;15年以上,每一年检验一次,费用200元每台2.对于5年以上乘客电梯,每5年进行一次重载试验,考虑每次需要进行2次重载,收费500元每台正式年检重载费以上费用不在电梯维保、电梯年检、电梯保险费用以内。

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史记:电梯安装工传!

史记:电梯安装工传!
Time:2019-02-20

电梯,一运输工具也,多供人或物来往于上下之间,业内有一能人振臂高呼“上上下下的享受”,世人多叹其形象,然此词也令人浮想联翩。其出厂为半成品,需至现场二次加工,方为成品,此工种称之为“电梯安装工”。电梯安装工以溧阳人最负盛名,可叹,有小心作梗,使其名声受损,已无昔日之辉煌。从业者,多贫民之弟,欲在此改天命,博锦衣玉食。常见奔波于工地之间,蓬头垢面。食,多为时令便宜蔬菜,鲜见肉,更不谈可口之说。住,夏,多蚊虫叮咬;冬 ,寒风四面来袭。爬上串下,实为危险,稍有不慎,便有性命之危。世风日下,诚信缺失,短

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这些电梯“碰瓷”,应该联合打击!

这些电梯“碰瓷”,应该联合打击!
Time:2019-02-17

前段时间,微信群大肆转发消息“女儿从28楼直接掉到了负一楼,人已经是昏迷不醒,并在业主群内发送红包希望大家转发。”一时间,该消息迅速被业主们大量转发。 身在医院的当事人:表示电梯从28楼掉下来了,头昏,想吐,脸发青,受到了惊吓!到了晚上有网友又曝出了该物业为了推卸责任连夜修改维保日期的消息,并且附图作证。看起来有理有据,所以一时间该小区物业成了众矢之的。有关部门听到消息后,火速前往调查,结果不查不知道,原来这场故事就是明晃晃的电梯“碰瓷”!     &nb

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正确认识电梯困人

正确认识电梯困人
Time:2019-02-16

这里所说的电梯困人是指电梯因门锁回路或安全回路断开、控制系统失灵或误动作、供电系统停电以及人为等原因,造成正常行驶的电梯突然停驶,从而将乘客围困在轿厢内的现象。

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【收藏】电梯的正确使用方法

【收藏】电梯的正确使用方法
Time:2019-02-16

1、呼叫电梯时,乘客仅需要按所去方向的呼叫按钮,请勿同时将上行和下行方向按钮都按亮,以免造成无用的轿厢停靠,降低大楼电梯的总输送效率。同时这样也是为了避免安全装置错误动作,造成乘客被困在轿厢内,影响电梯正常运行。2、电梯门开启时,一定不要将手放在门板上,防止门板缩回时挤伤手指,电梯门关闭时,切勿将手搭在门的边缘,以免影响关门动作甚至挤伤手指。带小孩时,应当用手拉紧或抱住小孩乘坐电梯。3、乘坐电梯时应与电梯门保持一定距离,为了安全起见,因为在电梯运行时,电梯门与井道相连,相对速度非常快,电梯门万一

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干货:通力0026故障处理方法!

干货:通力0026故障处理方法!
Time:2019-02-15

最近很多人问我通力0026故障处理方法,好吧,今天我们就说下。 以V3F25为例,首先明显的驱动故障0026,即不可运行驱动坏死故障,一般后面还会跟着一串其它的故障代码,后面的一串代码就是问题方向,这种故障容易判断。第二种没有26代码:一、电梯送不上电,一上电就掉闸,检查V5晶体管是否炸模或者动力线接地,这种问题极少。二、上行抖动,下行抖动,主故障0108,或者电梯正常运行偶尔0108紧急停车,检查编码器线和测速机线两头接地与动力线金属分槽,检查测速机轮子,检查测速电压,角度自学习。三、上行抖

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电梯厂家频繁收购电梯维保公司,是否圈地运动开始了?

电梯厂家频繁收购电梯维保公司,是否圈地运动开始了?
Time:2019-02-13

电梯厂家频繁收购电梯维保公司,是否圈地运动开始了?       时至今日中国电梯保有量已经超过了420万台,一台电梯按照平均350块一个月的维保费,那么电梯维保市场一年的规模就是176.4亿元,这个蛋糕是相当诱人的,这里面且不含电梯配件及大修改造的费用。       话说去年就有电梯厂家收购一些地方上私人开的电梯维保公司的例子,今年突然发现某一线品牌在东北两个地级城市收购了2家当地的电梯维保公司,在四川收购了一家当地

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